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Bau- und Architektenrecht

Nationales Baurecht

Jedes Bauvorhaben birgt hohe Risiken für alle Baubeteigten. Um so wichtiger ist eine sorgfältige Gestaltung und Prüfung der Vertragsbeziehungen. Wir beraten den Bauherrn/Bauträger in allen Phasen des Bauvorhabens von der Auftragsvergabe bis zur Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen. Dabei unterstützen wir Sie bereits bereits in der Planungsphase gegenüber Behörden sowie bei Gestaltung und Abschluss des Bauvertrages. Während der Bauphase beraten und vertreten wir Sie gegenüber allen Baubeteiligten wie Architekten und Handwerkern. Wir besorgen Sachverständige und sichern Ihre Gewährleistungsrechte bei allen Fragen und Streitigkeiten nach VOB und BGB.

  • Projektsteuerung
  • Bauabnahme
  • Werklohndurchsetzung
  • Gewährleistung
  • Bauverzögerung
  • Bauinsolvenzen
  • Bauprozesse
  • Selbständige Beweisverfahren
  • Sicherheitsleistungen

Rechtsanwalt Dr. Thomas Schaefer, seit nunmehr 25 Jahren im Geschäft und seit 20 Jahren mit dem Schwerpunkt im Baurecht. Wer hier nicht fortwährend den Fokus allein das entscheidende Detail legt, wer also die vielen Wege zum Ziel nicht vom kurzen und geraden Weg dorthin unterscheiden kann, der wird rechtlich Schiffbruch erleiden. So können ganze Projekte scheitern.

Dr. Schaefer hat ausländischen Banken und Firmen bei der Durchführung von Bauprojekten in Deutschland zur Seite gestanden, angefangen von der Vertragsgestaltung, dem Eigentumserwerb und den Verhandlungen mit den Behörden über die begleitende Beratung während der gesamten Bauphase hin zur Abnahme. Und sehr oft auch alsdann bei der taktisch klugen Durchsetzung von Zahlungsansprüchen. Oder umgekehrt der Abwehr von Ansprüchen. Zu seinen Mandanten gehörten unter anderem

  • Thorkild Kristensen
  • Trige Titan
  • Superfos
  • NCC
  • Synerco
  • Eske Group
  • Spar Nord
  • Maach Huse

Ansprechpartner

Dr. Thomas Schaefer Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

 

Internationaler Anlagenbau

Großprojekte des Anlagenbaus erfordern bereits in der Vergabephase, vor allem aber bei der anfänglichen Vertragsgestaltung besonderes Augenmerk. Fehler in diesem komplexen Anfangsstadium sind durch Nachverhandeln kaum mehr zu kompensieren. COELER LEGAL begleitet seit vielen Jahren Projektbeteiligte diverser Branchen erfolgreich bei allen Verhandlungen, der Durchführung und ggfs. bei Konflikten, wobei Claimsmanagement und Vermeidung gerichtlicher Auseinandersetzungen Priorität haben. Insbesondere das Nachforderungsmanagement wird etwa für Unternehmen des Maschinen- und Anlagenbaus als Maßnahme der Risikobegrenzung und Ergebnissicherung immer wichtiger. Dieses Instrument wird bei Großunternehmen und Konsortialführern professionell eingesetzt; mittelständische Zulieferer haben hier oft das Nachsehen.

COELER LEGAL unterstützt Sie

  • in der Ausschreibungs- und Vergabephase
  • bei Vertragsverhandlungen, insbesondere Konsortialverträgen
  • FIDIC-Verträgen
  • Haftungsbeschränkungen
  • Vertragsstraferegelungen
  • Gewährleistungsfragen
  • Claimsmanagement
  • Konfliktmanagement / außergerichtliche Streitbeilegung
  • Schieds- und Gerichtsverfahren

Aktuelle Projekte:

  • ständige rechtliche Beratung eines Systemanbieters von Gaskompressoren
  • ständige rechtliche Begleitung eines deutsch-türkischen Grobauprojektes in Bulgarien
  • ständige rechtliche Begleitung diverser Windparkprojekte (Projektvolumen: ca. ? 800 Mio.)
  • due diligence eines Baukonzerns 

Ansprechpartner:

Dr. Frank Schmitz